PropTrack的最新报告显示，6月当季，广告租金上涨2.0%，中位数为每周520美元。
这一价格在过去一年里上涨了11.8%，而去年6月的房价中位数为每周465澳元。
首府城市的房价涨幅最大，所有主要城市的房价中值在6月当季上涨5.8%，至每周550美元。
首府城市的租金在一年内上涨了“惊人的”17%，悉尼和墨尔本涨幅最大。
报告作者安格斯·摩尔说:“租赁市场对租房者来说仍然极具挑战性，在需求强劲、可用性非常有限的情况下，全国大部分地区的租金都在飙升。”
“在悉尼和墨尔本尤其如此，这两个城市的周租金在2020年和2021年下降后大幅上涨。”
那些希望以更便宜的价格搬进单元房的人将大错特错，因为租房成本将大幅上涨。
过去一年，悉尼单间租金上涨了19.0%，墨尔本和布里斯班紧随其后，分别上涨了17.5%和15.3%。
摩尔预测，由于市场仍然紧张，首都租房者将面临更多痛苦，但一些幸运的城市可能会逃脱这种压力。
他说:“未来几个月，各国首都的租金可能会继续上涨，但由于租赁空置率似乎已经企稳，一些首都的增长放缓，全国租金增长可能会开始放缓。”
以下是各州的统计数据
新南威尔士州:
新南威尔士州是租金最高的地方，这一点也不奇怪，因为悉尼的房价高得离谱。
预计悉尼的租房者将为一套住宅支付每周620澳元的中位数价格，过去一年房价上涨了13.8%。
公寓价格仅略低于这一价格，中位数为每周595美元，而过去12个月的涨幅惊人，达到19%。
那些在新南威尔士州偏远地区租房的人可以享受到租金成本上涨的缓解，公寓保持在相同的中位数价格，房屋租金下降了3.6%。
维多利亚:
墨尔本人的幸运之处在于拥有全国最低的租金成本。
尽管处于这种状况，但6月当季的住房租金上涨了4.3%，过去一年上涨了11.6%，达到480澳元的中位数。
墨尔本公寓的租金也变得越来越贵，在过去12个月里上涨了17.5%，达到每周470澳元的中位数。
维多利亚州的乡村居民也从不断上涨的租金成本中得到了缓解，住宅和单元房的中位数价格在过去一个季度没有变化。
昆士兰:
这个阳光之州首府的租房成本现在已经超过了墨尔本，去年上涨了14.9%。
布里斯班的平均住宅租金为每周540澳元，而单元房的平均租金为490澳元。
过去一个季度，昆士兰地区居民的租金价格下跌了约1.0%。
西澳大利亚:
在过去的一年里，珀斯居民的房租上涨幅度最大，房价上涨了15.6%。
珀斯住宅的平均租金为每周520澳元，单元房的租金为每周470澳元。
西澳地区的房屋也未能逃脱成本上涨的影响，过去一年，住宅价格上涨了11.1%，达到每周500澳元，单元房价格上涨了13.9%，达到每周450澳元。
南澳大利亚:
过去一个季度，阿德莱德住宅价格持平，中位数为每周480澳元，而单间住宅价格上涨2.4%，达到每周420澳元。
过去一年，租房成本的涨幅更大，过去12个月，住房价格上涨了10.3%。
最初发表为“惊人”的租金上涨记录在澳大利亚首都城市