随着投资者将目光转向珀斯的高收益市场，预计珀斯的写字楼行业今年的租金增长将出现回升。
信息源:仲量联行的一份研究报告显示，与澳大利亚其他首都城市相比，珀斯CBD写字楼市场的租金增长和资本配置都是积极的。
报告强调，珀斯的低市盈率是写字楼市场被低估的一个很好的指标，而CBD的优质写字楼收益率高于任何其他CBD写字楼市场。
仲量联行研究总监Ronak Bhimjiani表示:“根据第一季度的数据，珀斯CBD的优质写字楼收益率为6.88%，而悉尼CBD的收益率为5.13%。”
他补充说:“在当前投资者越来越追求收益的时代，珀斯CBD写字楼市场提供了一个引人注目的价值主张故事。”
“在全球不确定时期，更广泛的经济状况也被证明是有弹性的，珀斯在风险曲线上的位置实际上比传统上认为的要低。”
此外，珀斯CBD写字楼市场在3月份的季度净吸纳量为27200平方米，是澳大利亚所有主要首都城市市场中最强劲的，也是自2012年6月季度以来珀斯CBD的最高季度读数。
其净吸纳量是布里斯班(7700平方米)、阿德莱德(5800平方米)、悉尼(3900平方米)和墨尔本(100平方米)的三倍多。
Bhimjiani先生表示，随着经济的持续强劲归因于资源行业的强劲增长，对办公空间的基础需求日益强劲，因此中期租金增长将出现好转。
“自2021年初以来，珀斯的租金一直在回升。然而，租金仍落后于澳大利亚CBD的其他写字楼市场，只有阿德莱德的净有效租金低于珀斯，”比姆贾尼说。
“在资源行业强劲经济表现的推动下，近期净吸纳量强劲，我们乐观地认为，未来租金增长将有所改善。”