悉尼租金涨幅最大的十个郊区出炉

admin 2023-12-12 00:01:02 浏览量:11
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最新数据显示,过去一年,一些郊区的租金上涨了近50%,越来越多的租户濒临崩溃。

全国住房运动Everybody 's Home的一项分析显示,悉尼各地的租金上涨了28%至49%,迫使租房者在住房和食物之间做出选择。

根据住房和福利组织联盟的评估,过去12个月,悉尼东郊居民的租金上涨了48.6%。

RENTAL MARKET

这个著名地区的租户被迫每周多支付351美元的租金,按目前的价格计算,相当于每年多支付18250美元。

“每个人的家”发言人梅伊·阿齐泽表示,情况非常糟糕。

“人们能付得起房租的就这么多,”她说。

“越来越多的悉尼人因房价过高而无法满足他们对住房的基本需求。许多人被迫不吃饭,不去看医生,为了付房租而申请发薪日贷款。”

尽管整个城市的租金飙升了逾33%,但空置率却徘徊在1.3%左右。

Weekly rent in Sydney has risen sharply over the last year. SQM Research

由于供不应求,住房供应不足,导致租金进一步上涨。专家表示,这种情况不太可能很快得到解决。

根据SQM Research的联合单位和房屋每周租金指数,Everybody 's Home公布了受租金上涨影响最严重的十大郊区。

截至2月28日,悉尼东郊的租金涨幅最高,紧随其后的是下北岸,过去一年的租金涨幅为每周338澳元。

悉尼地区受房租上涨影响最严重

悉尼CBD紧随其后,在过去12个月里租金上涨了303澳元,涨幅达41.8%。

坎特伯雷-班克斯敦(Canterbury-Bankstown)是整个新南威尔士州人口最多的地方政府辖区,租金上涨了38.3%,而空置率仅为0.7%。

内西区的租金上涨了每周184美元,涨幅不到35%,而圣乔治则以34%的涨幅紧随其后。

SYDNEY RENTAL MARKET

上北岸的租金达到了令人眼花缭乱的每周848美元,在过去12个月里上涨了不到210美元。

过去一年,由于房价上涨30.7%,帕拉马塔的居民被迫每周多支付136美元的房租。

北部海滩和萨瑟兰郡的租金成本上涨了30.2%,导致每周租金分别上涨了251美元和172美元以上。

西悉尼是悉尼受租金上涨影响最严重的十大地区之一,每周租金上涨123澳元。

RENTAL PROPERTIES

随着租金成本的惊人增长,Azize女士表示政府公司应对日益恶化的租金形势的时间已经不多了。

她说:“目前来看,住房危机还看不到尽头。

“可悲的现实是,如果政府不采取行动,租金将继续攀升。”

来自全国住房运动的数据显示,悉尼一半以上的租房者都面临着租房压力。

A map of Sydney shows the suburbs wher<em></em><i></i>e renters are experiencing rental stress. Everybody's Home

一些郊区的租金更高,悉尼有三分之二的租户面临租金压力。

随着新南威尔士州选举的临近,“人人之家”呼吁主要政党做出“大胆的承诺”,以缓解住房危机,解决住房负担能力问题。

阿齐泽说:“随着利率本周再次上调,租房者可能会面临另一次加息,而且与房东不同,他们没有税收补贴来帮助他们维持生计。”

最初发布的是悉尼租金涨幅最大的十个郊区

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