绿党领袖亚当?班特(Adam Bandt)将于周三在全国记者俱乐部(National Press Club)发表演讲，敦促政府就其100亿美元的社会住房基金进行谈判，并支持其一系列改革。
班特将表示，如果政府拒绝谈判，他将毫不犹豫地否决澳大利亚住房未来基金(Housing Australia Future Fund)。
“全国范围内的租金危机已经全面爆发，必须加以应对;“总理的轻蔑表明他没有跟上澳大利亚住房体系的巨大变化，”他会说。
在联合政府今年早些时候决定反对建立HAFF的立法之后，这个小党掌握着HAFF的未来。
它说，以目前的形式，它想要建造的房屋数量和HAFF每年的最高支出是不够的。
还有人担心，如果储蓄罐出现亏损，未来基金的模式可能会导致某一年没有钱用于建设社会住房和经济适用房。
这位绿党领袖会说:“想象一下，如果政府有一年没有在公立学校上花钱，因为股市赌博适得其反:这就是他们在住房问题上提出的建议。”
总理此前曾表示，政府对HAFF有授权，并坚称如果绿党坚持下去，他“很乐意”将其带到下一次选举中。
班特周三将提高要求，他希望政府通过改革削减负扣税和资本利得税减免，这将在未来10年为预算带来740亿美元的回报。
他还将呼吁政府承诺将英联邦的租金援助增加一倍，鼓励各州实施租金冻结，并建造22.5万套公有房产，估计总支出为694亿澳元。
总体而言，这些改革预计将在未来10年将预算底线提高47亿美元。
班特将表示:“工党应停止向拥有一处以上投资物业的地产大亨发放补贴，而是将这笔钱用于冻结租金、双倍租金援助，并建造更多政府所有的公共住房和经济适用房。”
然而，这一估计引起了英国议会预算办公室(Parliamentary Budget Office)的担忧，即如果减税政策在不动用其他杠杆的情况下被取消，投资者和自住业主将被推入负面调查。
“房价下跌和租金上涨的程度也将受到有多少租房者能够转为拥有房产的影响，”成本核算文件称，“这对出售房产是不利的，并可能给银行体系带来风险，可能导致更多的违约。”
“房价的突然下跌和更高的租金也可能引发重大的经济冲击，并导致负面的财政后果，部分或完全抵消额外的收入，例如低于预期的资本利得和相应的税收。”
在2022-23年期间，家庭住房的资本利得税优惠价值超过480亿美元，另外还有237亿美元的收入因个人(如房地产投资者和信托公司)的CGT折扣而放弃。
在2019- 2020年，纳税人报告的租金损失总额为102亿美元，为他们带来了36亿美元的税收优惠。
最初发表于亚当·班特提出的要求，因为绿党持有社会住房政策