随着市场继续趋紧，澳大利亚的可出租房产出现了多年来最大的降幅。
信息源:今年4月，全国各地的新房源数量下降了18.9%，其中悉尼、墨尔本和珀斯面临着全国最严峻的形势。
PropTrack的数据显示，悉尼的新上市房屋数量在4月份下降了17%，过去一年下降了5.1%，而墨尔本在过去一个月下降了20.8%，过去一年下降了17.9%。
澳大利亚最大的两个城市也受到低空置率的困扰，SQM的数据显示，悉尼4月份的空置率为1.4%，墨尔本为1.2%。
跌幅最大的是珀斯(Perth)和达尔文(Darwin)，这两个城市4月份的房源价格分别暴跌22.2%和25.8%。
PropTrack研究总监卡梅伦·库什尔(Cameron Kusher)表示，尽管霍巴特和堪培拉等一些市场的租赁供应有所增加，但这远远不足以阻止可用房产数量的减少。
他说:“对于满怀希望的租房者来说，4月份几乎没有什么缓解，新房源创下了自2017年以来的最大单月跌幅。”
“较大的首都城市正面临供应紧张，创造了难以置信的困难条件。
“然而，随着大流行引发的趋势开始逆转，区域地区和较小的首都城市的压力开始缓解。”
库什尔表示，不同国家之间的差异是“明显的”，地区市场的待租物业总数增加了20.8%，首府城市的待租物业总数减少了16.5%。
在上市数量下降方面，布里斯班和阿德莱德紧随其后，分别下降了18.0%和19.8%。
库什尔警告说，如果不采取措施增加房地产供应，情况只会恶化。
他说:“如果供应不立即增加，出租物业的存量将维持在低位，加剧租房者目前面临的竞争环境。”
最初发布时，澳大利亚的租赁市场在4月份进一步收紧