强劲的住房需求和有限的住房供应导致租金飙升,一些人每周向租户收取600美元的额外费用。
在悉尼以东约8公里的新南威尔士州玫瑰湾(Rose Bay),租金上涨了625澳元,目前该地区的房价为每周2000澳元。
在附近的沃克卢兹(Vaucluse),每周租金中位数为3000美元,达令角(Darling Point)的公寓价格又上涨了200美元,达到平均每周1050美元。
在昆士兰州,黄金海岸(Gold Coast)的清岛水域(Clear Island Waters)房价上涨了500美元,每周平均租金为3000美元。
在附近的美因海滩(Main Beach),一套公寓的租金以前平均为每周550美元,但现在涨到了750美元。
其他租金大幅上涨的郊区包括昆士兰州的天堂角、冲浪者天堂和阳光海滩,以及悉尼郊区的Pagewood、北邦迪、皇后公园和干草市场。
PropTrack的经济学家安格斯·摩尔(Angus Moore)说:“我们目前看到全国各地租金上涨的原因,实际上是由于可供出租的房屋并不多。”
“我们可能会看到租金在一段时间内继续上涨。
“与疫情期间相比,我们看到了更多的新租赁物业,而投资者的销售额却减少了,这意味着租赁物业的数量正在增加,但与租赁市场的规模相比,任何一个月的新物业数量都相当少。”因此,这种调整需要一段时间才能产生实质性影响。”
摩尔表示,政府提高对低收入者的租金援助,将使那些最需要帮助的人获得帮助。
他说:“我认为这是政府拉动的正确杠杆,我认为至少在这方面是朝着正确的方向前进。”
随着生活成本危机的恶化,澳大利亚人现在每年多支付3.2万美元的租金