州政府在房东投诉不道德收费后对其进行调查。Nate Morabito, WCNC记者
今年8月，北卡罗来纳州立大学的一群学生搬出去时，房东向他们收取了2.3万美元的费用，其中大部分指控与一张“令人作呕的”饮酒游戏桌有关。现在，房东已经引起了北卡罗来纳州房地产委员会和北卡罗来纳州总检察长办公室的注意。
州监管机构的问题是对WCNC Charlotte和WRAL News联合调查的直接回应，该调查揭露了埃瓦格丽亚(丽莎)尤斯塔西乌(Evagelia (Lisa) Eustathiou)扣留大学生保证金的历史，然后在搬出时向他们收取数千美元的额外费用。
此后，尤斯塔西乌向她的前房客邮寄了一份修订后的账单，并在最近几天寄给了一个家庭，将欠款从23002.71美元大幅减少到4796.67美元。在那份“修改后的保证金报告”中，她调整了一项清洁费，并删除了与她不喜欢的饮酒游戏桌相关的所有费用。然而，她又提出了额外的指控，称租房者不允许她把公寓给未来的租户看，这迫使她聘请了一名房地产经纪人，“以化解你们对我的恐吓”。
尽管进行了这些修改，但通过她的律师，尤斯塔西乌向WCNC夏洛特和WRAL新闻表示，她现在“目前无意向学生房客追讨超过安全/损坏押金的金额。”话虽如此，她的律师哈里·g·戈登(Harry G. Gordon)为“导致判定相关租户无权退还保证金/损害赔偿金的事实”进行了辩护。
”Eustathiou和Apollon女士的问题,LLC是租户,尽管签署了租赁和承诺采取负责任的行动,而不是滥用属性,不会割草同意不会经常把垃圾带出去到街上,不会单独的垃圾和可回收作为城市垃圾车运走,所需的城市垃圾,使垃圾积累码,并创建一个公害质量房屋质量社区很少或根本没有考虑其他人,”戈登在回应WCNC夏洛特和WRAL新闻时写道。
律师的声明没有解决人们对尤斯塔西乌为什么收取一些额外费用的担忧，包括她对她的前租客的自制饮酒游戏桌罚款超过1.8万美元。相反，律师列出了“房东面对这些房客”的九个与桌子无关的问题。
“尤斯塔西乌女士以提供优质房产为荣，”戈登说。再一次，看看她在这里提供的优雅、宽敞、古老的房子。没有房东能提供高质量的租客住房，如果租客虐待房子，不每周把垃圾扔出去，不按城市会捡垃圾的方式分类，放上家具，让垃圾堆积在前院和侧院，拒绝割草，拒绝尊重邻居，拒绝允许检查或向新的潜在租客展示。”
她的前房客此前对这些指控提出了异议。最近几天，几家公司提出了正式投诉。
“(北卡罗来纳)房地产委员会已经接受了我们所有人的集体投诉，”其中一名学生的母亲妮可·威廉姆森说。“我个人认为她应该被吊销房地产执照。她的行为完全是不道德的。”
NCREC对WCNC Charlotte和WRAL新闻的报道感到“震惊”，敦促室友、他们的家人和其他前房客提出投诉。电子邮件显示，该委员会已经展开了调查。
威廉姆森说:“我很高兴终于有人采取了一些措施。”“在我看来，她是一个金融掠夺者。我想阻止她这么做。我希望北卡罗来纳州立大学的每一位家长和每一位学生都知道她是谁，再也不要从她那里租房了。”
在Eustathiou向这些学生收费的几个月前，康妮·贝克(Connie Baker)向NCREC提交了一份与格林斯博罗(Greensboro)一处房屋有关的正式投诉。贝克说自己有残疾，只能依靠一只服务犬。她告诉该机构，尤斯塔西乌拿走了她1000多美元的钱，然后切断了所有的联系。
“我非常痛苦。这是我一生中最痛苦的时刻，”贝克说。“你觉得自己被逼得走投无路，没有选择。”
贝克说，今年6月，她给房东汇了大约2700美元，用于支付第一个月和最后一个月的房租，再加上她在北卡罗来纳大学格林斯博罗分校附近春园街(Spring Garden Street)一所房子的押金。她说尤斯塔西乌一直没有敲定租约，所以她不得不找别的地方住。她说，从那以后，房东只退还了她不到一半的钱，并拒绝支付剩余的钱，“直到公寓租给”新租户。贝克说，NCREC上周将此案指派给了一名调查员。
贝克说:“如果他们意识到情况有多糟糕，并采取了一些措施，那将是令人满意的。”“我手头很紧，整个过程让我筋疲力尽，我知道她依赖于我，我在和她互动的整个过程中精疲力竭，士气低落。她似乎已经知道我最终会放弃。”
此外，她之前还报过警。
北卡罗来纳州总检察长办公室也鼓励前租户提出投诉。最近几天，该机构给尤斯塔西乌寄了一封信，指出她“对指控”，并给她15天的时间做出回应。
“在列出的有关指控中……如果“拒绝移除……”，365天内每天罚款50美元……一名助理司法部长在信中写道，未经授权的“前廊物品，总计18250美元”。“你选择收取从格林斯博罗到罗利庄园的旅费。此外，你的报告还包括整个租赁团队据称欠下的未付费用的25%的利率。请解释一下，根据租约和适用的北卡罗来纳州法律，这些费用是如何合理的。”
正如WCNC夏洛特和WRAL新闻之前报道的那样，州法律禁止不公平的债务催收。根据北卡罗莱纳州法律援助组织的说法，房东只能向房客收取租约中规定或法律允许的费用。违反该州债务催收法的人可能会面临严厉的处罚。