卡路披萨店老板起诉房东,隔壁的雪茄吧

admin 2023-11-28 09:49:53 浏览量:6
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一家卡宝罗餐厅的老板正在起诉隔壁的雪茄吧和两家店所在大楼的物业经理,声称二手烟造成了收入损失和健康问题。

经营Coronato Pizza的Diggs Restaurant Group, LLC本月在奥兰治县的高级法院对Oasis Cigar Club, Inc.提起诉讼,后者在隔壁的Two Hills Drive上经营Oasis Cigar Lounge。这家餐厅集团还起诉了这座建筑的所有者、位于教堂山的伍德希尔NC有限责任公司。

厨师泰迪·迪格斯(Teddy Diggs)于2019年开设了Coronato Pizza,但今年2月26日无限期关闭了餐厅的餐厅,只提供外卖,原因是隔壁绿洲雪茄休息室(Oasis cigar Lounge)的“雪茄烟雾持续影响”。

该诉讼称,这个问题始于2022年8月绿洲雪茄酒廊开业时,“雪茄烟雾开始从酒吧转移到餐厅”。

在诉讼中,迪格斯说,他立即联系了绿洲雪茄休息室的老板和业主,通知他们“雪茄的烟雾和气味已经进入科罗纳托的场所”,导致他、他的妻子、员工和顾客遭受“头痛、鼻窦和眼睛刺激”。

诉讼称,这些问题持续存在,导致这家餐厅在当年8月5日和6日提前关门。

根据诉讼,迪格斯、甘泉和伍德希尔的一名代表于2022年9月14日亲自会面讨论了这些问题,这导致伍德希尔的代表加里·希尔(Gary Hill)当晚回到科罗纳托亲自检查烟雾。

“希尔先生承认他能闻到雪茄烟味,但并没有那么严重地困扰他,”诉讼中写道,并指出希尔提出购买两个空气净化器来帮助减轻烟雾。诉讼称,这些空气净化器没有起到任何作用,后来被搬到了绿洲酒店。

迪格斯说,他在2022年秋季和冬季继续报告这个问题。迪格斯说,2022年12月9日,他收到了伍德希尔代表的电子邮件,称大楼所有者已采取“(他们)认为确保(科罗纳托)空气质量安全所需的一切行动”。

迪格斯声称,雪茄烟雾一直飘到餐厅,给他自己、顾客和员工造成了“健康问题、极度不适和其他并发症”。

根据诉讼,迪格斯联系了公共卫生官员,但也聘请了一家私人公司,替代协会,在2023年1月对餐厅进行了16天的空气质量测试。

根据诉讼,检测发现“尼古丁含量超过最低限量的1000倍”,这表明二手烟是有毒的。报告发现,科罗纳托市“有大量雪茄烟雾泄漏”。

该报告还发现,绿洲对科罗纳托空间造成的空气污染使迪格斯、他的员工和顾客暴露在“二手烟造成的严重不健康的空气质量中,这对他们的身心健康构成了急性和慢性危害。”

报告称,虽然增加通风或单元密封可以减少烟雾,但这并不能消除二手烟的吸入。

“抽雪茄会产生大量的细颗粒物污染、大量的一氧化碳和大量其他有毒化学物质,”Repace Associates的总裁詹姆斯·雷佩斯(James Repace)周一告诉WRAL。“特别是对于那些对烟草烟雾敏感的非吸烟者来说,这可能会导致非常虚弱的伤害。

雷佩斯说,在科罗纳托测量的尼古丁水平“与在吸烟者家中测量的水平相当”。

作为一名二手烟顾问,雷佩斯说,他“到目前为止已经测量了大约90个案例的尼古丁水平,而冠状披萨是最高的。”

reace说:“我的一些客户去了医院,因为吸入的二手烟比我估计的科罗纳托披萨店的二手烟含量要低得多。”

诉讼称,伍德希尔违反了迪格斯的租约,没有证明该场所没有雪茄烟雾,这是一种有害物质。违约造成的损失超过25,000美元。该诉讼还指控伍德希尔玩忽职守。

伍德希尔在一份声明中表示,它将继续与科罗纳托合作,寻求解决方案。它说:

伍德希尔NC有限责任公司拥有南绿色中心,致力于提供商业空间,支持我们的租户合法经营他们的业务。我们已采取重要措施,包括安装商业级空气净化器、碳过滤器和臭氧发生器,以确保租户之间的通风良好。我们正在和Coro合作对我方于2023年4月14日收到的诉讼作出回应。

迪格斯起诉绿洲公司未能阻止雪茄烟雾转移到科罗纳托庄园,这造成了健康、并发症和环境污染。

Oasis的所有者向WRAL新闻分享了这样一份声明:

绿洲雪茄俱乐部一直寻求成为好邻居。它进行了广泛而昂贵的投资,旨在减少其空间中的烟雾。公司现有工业强度空气净化机组4台。机组里有臭氧过滤器,暖通空调机组已经改道到负压,把所有的空气都留在室内。在这一点上,绿洲正在探索其所有的法律选择。

北卡罗莱纳州法律规定,2009年7月1日以后开业的所有雪茄吧,允许吸烟,必须在独立的结构中经营。这项法律不适用于私人俱乐部。

绿洲雪茄酒廊允许在室内吸烟,尽管它不是一个独立的结构,因为它被认为是一个私人俱乐部。据美国州务卿办公室称,该俱乐部由非营利组织绿洲雪茄俱乐部(Oasis Cigar club, Inc.)运营。私人俱乐部必须由非营利实体经营,才有资格获得这项豁免。

迪格斯周一发表了一份声明。

“好几个月了,科罗北约一直在努力应对seco的入侵手烟(SHS)进入我们的餐厅空间。Professio空气质量测试表明我们的空气质量很差包含一个高co与吸烟有关的有害污染物的浓度。我们经历这种情况已经有一段时间了,但经过专业人士的重大分析最后的测试,我们觉得这是我们不能接受的我们的业务照常进行。不幸的是,我们的公司与有关各方继续解决这一问题的努力迄今证明是不成功的。因此,在可预见的未来,我们的餐厅将继续关闭。我们相信,关闭餐厅可以保护我们的客人和公众免受危险的SHS毒素的侵害,同时也可以让我们以一种减轻负面症状和健康风险的方式管理餐厅继续在空间工作。

这个充满挑战的时期呈现了Coro北约工作人员和所有权与我们在COVID-19大流行高峰期所感受到的不确定性相同。我们很感激我们的社区在我们60岁的时候出现并支持我们度过了那些艰难的岁月只提供外卖,谢谢!今天,我们发现自己处于同样不舒服的境地外卖E是0原来原因无服务选项。谢谢你的帮助。继续和继续对我们家族企业科罗纳多的支持。”

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