2023年10月，孟买市(BMC管辖地区)估计将登记10,523处房产，为州政府带来831亿卢比的收入。这表明与前一年相比，注册人数激增了25%，收入增长了15%。莱坊印度公司(Knight Frank India)在最新的评估报告中说，在全部注册房产中，住宅单位占80%，其余20%为非住宅资产。
孟买的房地产销售继续保持持续增长，因为2023年10月将成为该市的一个重要里程碑，无论是在登记数量还是政府收入方面，都将实现过去11年来最成功的10月。
这将表明孟买住宅房地产行业的持续强劲，以及房地产购买者坚定不移的信任。这种韧性来自于收入水平的提高和对房屋所有权的积极态度等因素。
由于需求强劲，中郊区和西郊的房产推出数量激增。这些地区提供广泛的属性，现代化的设施。此外，这些地区已经连接良好，或将通过即将到来的地铁网络连接起来，进一步增强这些物业的吸引力。
大约74%的西部郊区买家和81%的中部郊区买家选择在他们的微市场内购买。这种选择受到对地点的熟悉程度以及与他们的定价和功能偏好相一致的产品的可用性的影响。
在2023年的10个月里，该市实现了104,832个单位的登记计数，为国库带来了9221亿卢比的可观收入。这是自2013年以来同一时间段内的最高成就。报告称，房产登记的激增显著增加了马哈拉施特拉邦政府的财政收入。
较高的收入增长可归因于高价值物业的注册和提高印花税税率等因素。
莱坊印度公司董事长兼董事总经理Shishir Baijal表示:“孟买住宅房地产市场继续表现出令人印象深刻的弹性，持续超过10,000笔房地产交易的门槛。价值1000万卢比及以上的房产日益突出，这一趋势进一步加强，表明人们对更宽敞、更高档的住宿的偏好正在转变。”
“这种转变也反映了该地区房价的上升趋势，表明买家有能力和意愿做出长期承诺。”此外，在国家经济稳定增长的背景下，购房者越来越期待一个稳定的利率环境。这种稳定性有可能进一步加强房地产市场，创造一个充满充满希望的机会和乐观情绪的环境，”拜加尔补充说。
近年来，价值1亿卢比或以上的房产注册比例一直呈上升趋势。这一比例从2020年1月至10月的50%上升到2023年1月至10月的约56%。
房地产价格的上涨，加上过去两年政策回购利率大幅上升250个基点，对低于1亿卢比门槛的房地产登记产生了不利影响。然而，价值1亿欧元及以上的房产的注册显示，这些变化的影响相对有限。