艾米丽*在悉尼东部一套三室两卫的联排别墅里住了十多年，直到物业经理发来短信，说她的房租将从每周720美元涨到850美元——价格上涨了18%。
她说，房价从未出现过每周超过40美元的涨幅。
租客说:“我们觉得这个价格太不合理了，所以我们回去说我们每周只收50美元。”
“不到一个小时就关门了。”
房地产中介拒绝了这一要求，并解释说这是该地区房地产的“市场价值”。
在悉尼炙手可热的租房市场，这是租房者普遍面临的问题，由于抵押贷款支付不断上升，房东面临着天文数字的压力。
新南威尔士州租户协会政策小组负责人利奥·帕特森-罗斯(Leo Patterson-Ross)表示，最近几个月，他们接到的租户询问租金上涨问题的电话数量翻了一番。
“对租户来说，这真是一段艰难的时期，”他说。
“人们害怕被迫重返市场，因此在与房东打交道时处于不利地位。”
住在悉尼西部的全日制大学生巴斯特·温特(Bast Winter)被迫搬家，因为房东把他的寄宿租金提高了每周45澳元(22%)。
“这确实让我有点害怕，”温特说。
“作为一个收入相对较低的人，一想到租金变化如此之大、如此之快，就会感到害怕。
“资金流动会影响你支付账单、购买杂货或任何形式的储蓄的能力。”
租户的一个主要误解是房东每一期的租金涨幅是有上限的。
帕特森·罗斯说:“(租金)没有上限。
最近，我们看到中央海岸的租金每周上涨了700美元，大约是目前租金的200%。
“所以对于那些有段时间没有加薪的人来说，真的很难。”
租户应尽量以市场上的例子与业主协商，以达成一个合理的价格。
帕特森-罗斯说:“对很多人来说，唯一的选择就是证明价格上涨严重夸大。”
艾米丽决定承受房价上涨带来的经济打击，而不是面对租赁市场的未知。
与她同楼的其他房客止损，搬到了更实惠的郊区，不过她注意到，他们的房子已经空置了一个多月。
“除非你想彻底改变自己的生活，”她说，“否则，你就得听命于别人的摆布。”
“我想把我的房子存款存起来，但这让我陷入了困境。
她说，这段经历给她带来了“极大的创伤”，作为一个独立的租户，她感到“无助”。
“这种事情改变了社会的结构，因为它把人们赶出去了，”她说。
艾米莉是笔名。
描述了当今市场上常见的每一个噩梦